Immobilie verkaufen

Der Verkauf ihrer Immobilie ist ein wichtiger Schritt. Es ist wichtig entsprechend Zeit für die Vorbereitung und die Durchführung zu haben. Wir helfen Ihnen gerne, Ihr Immobilie marktgerecht und professionell zu verkaufen.

 

 

Welche Vorteile können wir Ihnen als Makler beim Verkauf bieten?

> Wir beraten Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie.
> Wir verkaufen Ihre Immobilie zum optimalen Marktpreis.
> Wir unterstützen Sie bei Fragen zu sinnvollen Renovierungen vor dem Verkauf.
> Wir helfen Ihnen bei der Beschaffung fehlender Unterlagen.
> Wir erstellen hochwertige und professionelle Fotos.
> Wir vermarkten Ihre Immobilie professionell in den entsprechenden Medien.
> Wir übernehmen den Erstkontakt der Interessenten, die vertiefende und weiterführende Beratung.
> Wir führen die Besichtigungstermine in Absprache durch.
> Wir übernehmen die Verhandlungen nach dem besprochenen Preis.
> Wir unterstützen Verkäufer und Käufer bei den Verhandlungen, dem Kaufvertrag, dem Notartermin.
> Wir sind, wenn gewünscht, bei der Übergabe dabei.

Welche Unterlagen werden benötigt?

> Rechnungen von Reperaturen und Renovierungen
> Grundrisse, Zeichnungen, Ansichten, Schnitte und Lageplan.
> Eine Berechnung der Wohn- und Nutzflächen.
> Baubeschreibung und Baugenehmigung
> Abrechnungen, Heizkostenabrechnungen
> Teilungserklärung, Energieausweis
> Notar- und Grundbuchunterlagen

Ist jede Immobilie ein Unikat und was ist der Marktpreis?

Ja, jede Immobilie ist ein Unikat und etwas Besonderes. Der Verkauf ist daher immer individuell und anders. Deshalb ist die Ermittlung des Verkaufspreises komplex. Eine Vielzahl von Kriterien sind maßgebend um einen Kauf- bzw. Verkaufspreis zu ermitteln. Hier ein paar Faktoren: die Lage, der Zustand, das Baujahr, die Ausstattung, die Wohnfläche, die Grunstücksfläche, die Sondernutzungsrechte, das Wohngeld. Wir als Immobilienmakler bieten Ihnen unsere Erfahrung und Marktkenntnis, um für Ihr Haus das optimale Verkaufsergebnis zu erzielen.

Welcher Verkaufspreis für Ihre Immobilie?

Sie erhalten von uns eine kostenlose, unverbindliche und kompetente Einschätzung zum möglichen Verkaufspreis. Dafür benötigen wir von Ihnen folgende Daten:

> Standort
> Grundstücksfläche
> Wohnfläche/Nutzfläche
> Baujahr
> Zustand
> Typ der Immobilie
> Bauweise der Immobilie
> Ausstattung
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