Immobilienbewertung

Mit einer guten persönlichen Erstberatung, einer kompetenten Immobilienbewertung sowie einer ausführlichen Betreuung finden wir den richtigen Käufer oder Mieter für Ihr Objekt.

  • Der Verkauf eines Objektes ist für den Verkäufer ebenfalls kostenfrei.
  • Die Kosten für den Vermieter sind einmalig 150,– Euro ( Expose´ und Onlinevermarktung ) + bis zu drei Miete + MwSt.
  1. Immobiliendaten eingeben.
  2. Objekteinschätzung mit Standartwerten vorab per Mail erhalten.
  3. Besichtigungstermin vereinbaren um „Besonderheiten“ in den Marktwert des Objektes einzuarbeiten.
Mit der Gesetzänderung zum 1. Juni 2015 hat sich der Wohnungsmarkt stark verändert. Bislang galt, dass die Provision für eine Vermietung vom neuen Mieter übernommen wird. Nun allerdings muss aufgrund des neu geregelten Bestellerprinzips die Person die Maklerkosten übernehmen, die den Makler schriftlich beauftragt hat. Lesen Sie hier mehr über die Maklerkosten und Preise für Mieter und Vermieter, aber auch für Käufer und Verkäufer.
 

Zusammengefasst – auf einen Blick:

  • Gesetzesänderung am 1. Juni 2015
  • Bestellerprinzip regelt, wer bei Vermietungen die Maklerprovision übernehmen muss
  • Provision wird (abhängig der Beauftragung) von Käufer oder Verkäufer übernommen
  • Provision bei der Vermietung in Höhe von bis zu zwei monatliche Kaltmieten
  • keine Auswirkungen des Bestellerprinzips für den Verkauf/Kauf
  • Provision beim Kauf ist meistens abhängig des Bundeslandes und wird vom Käufer oder Verkäufer bezahlt
  • Maklergebühren sind unter gewissen Voraussetzungen steuerlich absetzbar